深圳鵬鼎時代大廈寫字樓招商租賃中心

深圳鵬鼎時代大廈寫字樓招商租賃中心

寶安中心區，全新一手甲級寫字樓，全球盛大租賃，誠邀進駐。

PCB龍.頭企業總部全球招商

6樓戶外平臺別致園林景觀

27樓企業共享會議中心空間

租賃樓層：A座7F～26F

出租面積：200-600-1000-2300㎡

租金均價：180元/㎡起

鵬鼎時代大廈基本信息

項目位置：深圳寶安中心新安街道海秀路2038號

項目交通：步行5-10分鐘抵達1、5、11號多條地鐵線路

總占地面積：約9300㎡

總建筑面積：約13000㎡

總辦公面積：約7800㎡(A座、B座)

建筑高度：A座31層150米，大堂10.8米

標準層高：4.5m，凈高3m

車位數：地下4層525個(含150個充電樁)

電梯數：25部(18臺日立進口電梯)

標準層：A座2000-2300㎡(4-5戶)

實用率：70％，整層 75%

物業管理費：32元(含空調早8晚7）

交付標準：現樓(網格地板.乳膠漆白墻.吊頂材料)

01，基地與區域

鵬鼎時代大廈位于深圳市寶安區，緊鄰深圳寶安國際機場、前海及后海商務區，為粵港澳灣區經濟核心區。寶安區不僅依托機場, 前海，加強深港合作, 更提供面向全球的高端專.業型服務，更借力前海, 延伸拓展現代服務功能推動制造業的高端化。

優越的地理環境，將此區域的各種優勢形成其特有的經濟定位。寶安區屬未來深圳超200萬平方米大型總部群中其中一員，并具有zhuoyue潛力，吸引大批總部辦公及高科技公司入駐。

項目由高141.75米的總部辦公塔樓、高115.55米的綜合性辦公塔樓及連接兩座塔樓的雙層大堂和商業裙房組成。

02，總體設計

項目整體設計推進考量了場地界限，建筑體塊多重性，塔樓方向性。其中界限考量推敲了塔樓的寬及窄側，方向性研究了雙塔的平行關系。多重性亦測試了從單一體量到三重體量的可能性及可行性。

建筑體量以雙塔呈現，將更有效的與城市規劃肌理契合，在建筑體量上，與周邊現有建筑和整體規劃尺度相輔相成。項目設計概念綜合考量基地現狀，在整體協調性及美感上達到優。

03，概念設計研究

鵬鼎時代大廈的設計策略依托全球化設計平臺，以強大的設計和創意豐富用戶體驗。整體設計策略依托鵬鼎集團企業文化，秉承和諧社會新理念。為科技公司量身定做特制辦公建筑，以統一，快速，趣味性激活整體辦公效能。

項目在設計過程中間接性創造朦朧空間，提升空間體驗和項目價值。其手法融合自然環境，設計以人為本，無縫多層次鏈接空間，秉承歷史文脈聯系，提高公共空間藝術場所感。